项目分析主要分析什么，项目分析主要分析什么内容？

投稿用户 • 2023年1月28日 pm8:03 • 副业项目 • 阅读 57

（一）案例概况

一市政公司，有市政方面的活，需要投资2000万元，该企业有2个合伙人，在银行贷了2000万元的款，贷款期限是一年，到期后银行催贷，该企业这一市政的活，干到半道，工程没有结款，导致该企业只有到小贷公司借高利贷还银行的到期贷款，银行答应待还款后再续贷。该企业赶紧到小贷公司贷了2000万元的贷款，三分利，年利率就是36%，把银行的贷款还后，转第二年银行不给续贷了，导致该企业背上了年利36%的2000万元的小贷公司贷款，3年下来利息就是2160万元，比本金还高，找债主商量，是否只还本，不还利息了，债主不干，逼得该企业只有走破产这条道。

（二）案例分析

该企业接市政的活，一般一个项目下来，应该是3到5年的建设期，找银行贷款一定要按项目的建设周期去贷款，一年期的贷款是流动资金贷款，只解决企业的资金周转问题，解决不了企业的项目贷款问题。项目贷款要考虑项目的周期，按项目的周期进行贷款。

项目贷款，一定要考虑到项目的结款是否及时，如果不及时，有没有规避风险的措施，这在协议中都要规定好，比如房地产项目是按工程进度打款，当住宅楼盖到2层后，第一批款就要打过来，如不打过来，该施工企业就要停工，可不能再干，如果再干，该施工企业就容易资金断裂，最终导致破产。有一大施工企业给一新建小学施工，从开始施工到工程完工，建设方都没有给打款，导致施工企业破产，这样的例子太多了。

该企业再一个吸取的教训是，不能轻信银行的口头承诺，要有协议，按法律程序办事，如果有协议，只是一个过桥贷问题，不至于导致企业的破产。

对于企业来说，有些错误能挽回，有些错误是不能挽回。像该企业的错误，只能一觉睡到解放前，没有挽回的机会。

辽宁省工商联中小微企业创业商会

会长于超英

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