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今天由于周六不上班，上午去了全球一号基金对接项目

开发项目垫资代建：土地和一切手续都有，已具备开工条件，就是缺钱建的，如有这种项目，5一50亿我们出资建。（代建）

条件是：

一、必须是住宅和综合体。

二、不需要抵押对方任何东西。

三、工程必须我们做总承包，取费以当地市的最新定额，不下浮。

四、开发商的房产销售权作担保，开一个共管帐户，销售的款项，先还工程款。

五、我们不参与房产销售和分成，我们只做工程，钱由我们出，不需要开发商出。

六、不用签借款协议。

另外，如开发商前期资金不足，可以先借给他，500万至1000万，让开发商前期把具备开工前的手续做完。

除了西北，东北不做，其他地区如有马上可以做。

没有土地证的项目，就不用白忙了

下午和朋友去对接了‘中安国通’项目链接在深圳南山，需要交450万保证金，3栋高楼，觉得没有把握。

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