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今天由于周六不上班,上午去了全球一号基金对接项目

开发项目垫资代建:土地和一切手续都有,已具备开工条件,就是缺钱建的,如有这种项目,5一50亿我们出资建。(代建)

条件是:

一、必须是住宅和综合体。

二、不需要抵押对方任何东西。

三、工程必须我们做总承包,取费以当地市的最新定额,不下浮。

四、开发商房产销售权作担保,开一个共管帐户,销售的款项,先还工程款。

五、我们不参与房产销售和分成,我们只做工程,钱由我们出,不需要开发商出。

六、不用签借款协议。

另外,如开发商前期资金不足,可以先借给他,500万至1000万,让开发商前期把具备开工前的手续做完。

除了西北,东北不做,其他地区如有马上可以做。

没有土地证的项目,就不用白忙了

下午和朋友去对接了‘中安国通’项目链接在深圳南山,需要交450万保证金,3栋高楼,觉得没有把握。

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