融资项目简介怎么写?融资项目简介怎么写好?

超英空间(创业论坛)——(341)

超英空间 2019-01-25

案例分析

(一) 案例概况

一市政公司,有市政方面的活,需要投资2000万元,该企业有2个合伙人,在银行贷了2000万元的款,贷款期限是一年,到期后银行催贷,该企业这一市政的活,干到半道,工程没有结款,导致该企业只有到小贷公司借高利贷还银行的到期贷款,银行答应待还款后再续贷。该企业赶紧到小贷公司贷了2000万元的贷款,三分利,年利率就是36%,把银行的贷款还后,转第二年银行不给续贷了,导致该企业背上了年利36%的2000万元的小贷公司贷款,3年下来利息就是2160万元,比本金还高,找债主商量,是否只还本,不还利息了,债主不干,逼得该企业只有走破产这条道。

(二) 案例分析

该企业接市政的活,一般一个项目下来,应该是3到5年的建设期,找银行贷款一定要按项目的建设周期去贷款,一年期的贷款是流动资金贷款,只解决企业的资金周转问题,解决不了企业的项目贷款问题。项目贷款要考虑项目的周期,按项目的周期进行贷款。

项目贷款,一定要考虑到项目的结款是否及时,如果不及时,有没有规避风险的措施,这在协议中都要规定好,比如房地产项目是按工程进度打款,当住宅楼盖到2层后,第一批款就要打过来,如不打过来,该施工企业就要停工,可不能再干,如果再干,该施工企业就容易资金断裂,最终导致破产。有一大施工企业给一新建小学施工,从开始施工到工程完工,建设方都没有给打款,导致施工企业破产,这样的例子太多了。

该企业再一个吸取的教训是,不能轻信银行的口头承诺,要有协议,按法律程序办事,如果有协议,只是一个过桥贷问题,不至于导致企业的破产。

对于企业来说,有些错误能挽回,有些错误是不能挽回。像该企业的错误,只能一觉睡到解放前,没有挽回的机会。

辽宁省工商联中小微企业创业商会

会长 于超英
2019年1月25日

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