木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

昨天,

路劲金猫路地块规划批前公示出炉!

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

该地块于今年5月份由路劲竞得,成交总价:13.4亿,成交楼面价:17152元/㎡,溢价率:46.30%。小道消息称,这块地将由路劲&保利联合开发!

木渎版的“璞玥风华

根据规划,该地块将打造16栋高层住宅,17-26层,产品以两梯四户为主,分为东西两个地块,预测是品质精装。

不过整个规划看下来,路劲金猫路项目和浒关的璞玥风华很相似,据业内人士透露,金猫路项目和璞玥风华一个产品系。

居兄来给你对比下

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

外立面对比

相似度:90%

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① 璞玥风华外立面

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

木渎地块外立面

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

示范区对比

逼格指数相似度:100%

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

① 璞玥风华示范区

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

② 木渎地块示范区

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

效果图对比

接近度:90%

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

① 璞玥风华效果图

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② 木渎地块效果图

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

地价对比

路劲璞玥风华拿地价17804元/㎡

路劲木渎地块拿地价17152元/㎡

木渎又迎3W+豪宅?


纵观木渎历年土拍,高价地不少,而路劲金猫路地块是木渎塔园路南板块楼面价最高的,项目入市,无疑会带动整个小板块的房价再上一个梯队。然而,地王扎堆的木渎板块,却并没有代表性的品质高端盘,期待第二个”璞玥风华“!

木渎再添3W豪宅?第二个璞玥风华来了!路劲金猫路地块规划出炉

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